Cena
429 000 zł
cena za m2
1 548,12 zł/m²
Powierzchnia
277,11 m²
Pokoje
2
Opis nieruchomości
Biuro CREDO Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom wolnostojący w cichej i spokojnej okolicy, wśród zabudowy jednorodzinnej, zaledwie 1km od Centrum Gołdapii, 4km od Tężni.Dom wolnostojący, z dużym potencjałem inwestycyjnym pod wynajem lub dla rodziny wielopokoleniowej !
Z uwagi na wielkość domu oraz rozkład pomieszczeń idealnie sprawdzi się jako dom mieszkalny dla wielopokoleniowej rodziny jak i na prowadzenie działalności ze stałym dochodem z wynajmu pokoi pracowniczych lub całkowicie pod wynajem.
OPIS
Budynek trzykondygnacyjny podpiwniczony (piwnica, parter, 1 piętro) z poddaszem do adaptacji o powierzchni całkowitej 409,5 m2. Powierzchnia użytkowa parteru i piętra wynosi 256 m2.
Nieruchomość posadowiona na zagospodarowanej działce o powierzchni 708m2 . Znajduje się tutaj miejsce na ogródek, warzywniak jak i miejsce na rekreację, wypoczynek czy grillowanie.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER– 62,04 m2
- wiatrołap i korytarz o powierzchni 2,2 m2
- kuchnia o powierzchni 10,37 m2 - jadalnia o powierzchni 12,15 m2
- łazienka z wanną oraz wc o powierzchni 3,40 m2
- salon 17,15 m2
- sypialnia 11,87 m2
PIĘTRO – 68 m2
- sypialnia o powierzchni 12,06 m2
- sypialnia o powierzchni 17,15 m - sypialnia o powierzchni 16,59 m2
- sypialnia o powierzchni 8,55 m2
PIWNICA – 65,77 m2
- spiżarnia
- kotłownia
- pomieszczenie gospodarcze
- pomieszczenie na drewno
Dom oddano do użytku w 1977 roku. Zbudowany technologią tradycyjną ( gazobeton 24cm- pustka 4cm-silikat 12cm).
Dach - więźba dachowa drewniana pokryta blachodachówką.
Standard wykończenia: w pokojach na ścianach wykonane gładzie, na podłogach wykładziny, terakota, parkiet. Łazienki w glazurze i terakocie starego typu.
Centralne ogrzewanie z piecem na paliwo stałe ( drewno, węgiel)
LOKALIZACJA
Dom znajduje się w Gołdapi, mieście uzdrowiskowym, położony w spokojnej okolicy domków jednorodzinnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna.
ZALETY
- dom wybudowany z dbałością o najdrobniejsze szczegóły
- 8 pokoi, 2 łazienki, 1 kuchnia – możliwośc przearanzowania na dwa mieszkania
- garaż oraz wiata na samochód przy domu
- budynek gospodarczy który nadaje się doskonale na prowadzenie działalności gospodarczej
- ogród z licznymi nasadzeniami z możliwością dokupienia dodatkowo dwóch sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 574m2
- spokojna, przyjemna okolica
- idealny pod inwestycję lub dla rodziny wielopokoleniowe
Zapraszam na prezentację!
Iwona Jakubowska +48 531 672 464
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
CRED-DS-32
Powierzchnia
277,11 m²
Powierzchnia użytkowa
130,00 m²
Powierzchnia działki
708 m²
Liczba pokoi
2
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
gazobeton
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
33m/21m m
Garaż
wiata
Stan prawny
Własność
Okna
DREWNIANE STARY TYP
Instalacje
niewymienione
Balkon
brak
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do remontu
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1977
Gaz
brak
Woda
ciepła - bojler elektryczny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
piec
Prąd
w budynku
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
17,15;12,15;10,37;11,87;12,06;17,15;16,59;8,55 m2
Podłogi pokoi
wylewka, wykładzina dywanowa, parkiet, drewniana
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
oddzielna
Powierzchnia kuchni
10,37 m2
Podłoga kuchni
terakota
Typ łazienki
z wanną
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
4 m2
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
terakota, wykładzina
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)