Cena
429 000 zł
cena za m2
8 411,76 zł/m²
Powierzchnia
51,00 m²
Pokoje
2
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Biuro CREDO NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 50,72 m², położone na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z lat 50.Mieszkanie posiada 2 pokoje. Obecnie jeden z nich został połączony z kuchnią, tworząc otwartą przestrzeń dzienną, jednak istnieje możliwość powrotu do pierwotnego układu i ponownego wyodrębnienia oddzielnej sypialni.
Dodatkowym atutem jest garderoba, balkon oraz duża piwnica. Wszystkie instalacje zostały wymienione. Ogrzewanie i ciepła woda z piecyka gazowego.
Mieszkanie położone jest w bardzo dobrej lokalizacji, w bliskiej odległości od Starego Miasta oraz Szpitala Uniwersyteckiego, co czyni je wygodną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Czynsz ok. 480 zł/mies., średni koszt gazu ok. 300 zł/mies., wyliczony na podstawie rocznego zużycia, obejmującego również długą zimę 2025/2026.
Łazienka wymaga odświeżenia lub remontu. Mieszkanie jest obecnie puste i nieumeblowane.
Część zdjęć została zaaranżowana przy użyciu AI, wyłącznie w celu pokazania możliwości urządzenia wnętrza. Widoczne na wizualizacjach meble i dodatki nie stanowią przedmiotu sprzedaży.
Zapraszam na prezentację:
Iwona +48 531 672 464
Potrzebujesz finansowania? Współpracujemy ze sprawdzonymi ekspertami kredytowymi, którzy bezpłatnie pomogą w wyborze najkorzystniejszej oferty i przeprowadzą Cię przez cały proces kredytowy.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
. 66 Kodeksu cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
CRED-MS-153
Powierzchnia
51,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Technologia budowlana
cegła + styropian
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, woda, sprzątanie, Części wspólne
Opłaty wg liczników
gaz, prąd
Liczba pięter w budynku
3
Piwnica
5,00 m²
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
400 PLN
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1950
Widok
na podwórko
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - piecyk
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
gazowe
Usytuowanie
dwustronne
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
20m2, 13m2 m2
Podłogi pokoi
terakota
Typ kuchni
meble kuchenne
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni
7 m2
Podłoga kuchni
terakota
Typ łazienki
do remontu
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
umywalka, WC, kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
panele
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)